חברת ישרוטל הינה חברה ציבורית הנסחרת משנת 1995 ופועלת בענף המלונאות בישראל. ברשות החברה כ – 16 מלונות עם כ – 3.7 אלף חדרים. החברה נכון ליום 31.12.2015 פועלת בעיקר במגזר המלונאי בישראל כאשר קיימת גם פעילות זעירה מכלל הפעילות של מכירת דירות יוקרה.
בעבודה זו נעשה ניתוח נרחב על ענף המלונאות בישראל ומגמותיו, ניתוח דוחות מאזן ורווח והפסד של חברת ישרוטל ליום 31.12.2015 וליום 31.3.2016 תוך השוואה לחברת מלונות דן לאחר מכן נעשתה הערכת שווי לחברת ישרוטל תוך מציאת שיעור ההיוון ותחזית לחמש שנים וערך שייר. להלן ממצאים עיקריים העולים מפרקי העבודה:
מניתוח סקירת הענף עולה כי מבצע צוק איתן גרם לירידה בהיקפי התיירות ולפגיעה משמעותית לענף.
בשנת 2015 קיים שיפור בהיקף התיירות הנכנסת לישראל.
חברת ישרוטל מצליחה להתגבר על השפעות מבצע צוק איתן הודות למיקומם של המלונות באילת שלא היו בקו האש.
קיימת ירידה ברווח הגולמי בשיעור של 5% בשנת 2015 מהיטל מיוחד שהוטל על החברה על ידי רשות המיסים בגין הגדרתם של פליטים כעובדים זרים המחייבים בתשלום מיסים.
ענף המלונאות הינו ענף שקשה לחיזוי מאחר והענף רגיש מאוד לאירועים מאקרו כלכליים המשפיעים באופן יוצא דופן על הכנסותיהם של חברות בענף המלונאות.
הערכת השווי של החברה מלמדת כי שווי החברה עומד לסוף שנת 2015 על 2,276,945 אלפי ₪ לעומת שווי שוק של 2,276,945 אלפי ₪.
1. מבוא
6. רשת מלונות ישרוטל
7. סקירת ענף המלונאות
8. סקירת חברת ישרוטל
9. חברת מלונות דן
10. ניתוח S.W.O.T
11. ניתוחים של מאזני החברה
12. ניתוח מגמות העולים ממאזן החברה
13. ניתוחים של דוחות רווח והפסד
14. ניתוח מגמות העולים מדוחות רווח והפסד של החברה
15. ניתוח מגמות העולים מדוח תזרים המזומנים של החברה
15.1 ניתוח מגמות מתזרים מזומנים מפעילות שוטפת
15.2 ניתוח מגמות מתזרים מזומנים מפעילות השקעה
15.3 ניתוח מגמות מתזרים מזומנים מפעילות מימון
15.4 ניתוח הקשר שבין שלושת הקבוצות
16. יחסים פיננסים
17. סיכום הניתוח הפיננסי
18. הערכת שווי חברת ישרוטל
19. טבלת רגישות
20. השוואה לנתוני המסחר בבורסה
21. מסקנות תוצאות הערכת השווי
22. סיכום העבודה
23. רשומה ביבליוגרפית
24. נספחים – ניתוחים אנכיים ואופקיים לחברות ישרוטל ומלונות דן
25. נספחים – דוחות כספיים של ישרוטל ומלונות דן
