רקע
בניין מגורים בשטח של 350 מ"ר ממוקם ברחוב הרצל 38 בשכונת פלורנטין בדרום תל אביב המהווה ציר תנועה מרכזי בעיר תל אביב.
הסביבה מאופיינת בבתי מגורים בני 5 – 4 קומות מעל קומת עמודים מסחרית. לאורך הרחוב קיימת פעילות מסחרית מגוונת הכוללת: מסעדות, מרכזי קניות, קיוסקים וחנויות קמעונאיות.
בוצעה חוות דעת לבחינת כדאיות כלכלית לביצוע פרויקט תמ"א 38/1 לבניין מגורים בן ארבע דירות הבנוי בשני קומות מעל קומת עמודים.
מתודולגיית עבודה
מחירון לוי יצחק בנייה http://www.levi-itzhak.co.il/
מחירון סלילה – נתיבי ישראל https://www.iroads.co.il/
אתר מדל"ן https://www.madlan.co.il/
אתר קומה 3
תקנות תכנון ובנייה
עלויות בפועל
